Maison - à louer - 1180 Uccle - 3 590 €

Description

Superbe maison de 329m2 (PEB), située dans le quartier très recherché de l’avenue Brugmann à deux pas du Square des Héros et du Parc Wolvendael. Dès l’entrée, un beau hall avec vestiaire et WC invités distribue de vastes réceptions lumineuses avec parquet, ouvertes sur un agréable jardin orienté sud-est. La cuisine, moderne et super équipée, s’ouvre également sur l’extérieur. La maison offre quatre chambres, reparties sur 2 étages, chacune avec sa salle de bain. Une grande terrasse au deuxième étage, également exposée sud-est, complète les espaces extérieurs. La propriété dispose également d'un emplacement de parking extérieur, d’une borne électrique, de caves, d’un adoucisseur d’eau, d’un espace buanderie et d’une chaudière au gaz récente. Le PEB est en phase d’amélioration. Idéalement située à proximité des commerces, des transports, à deux pas du parvis Saint-Pierre, cette maison lumineuse et élégante offre un cadre de vie privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Uccle. Pas de colocation possible. Pour tous renseignements ou visites, contactez Yaël Akoka au 0475 314 865

Adresse

Avenue Brugmann 382 - 1180 Uccle

Général

Référence	7883253
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	4
Jardin	Oui
Surface du jardin	60 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	300 m²
Surface du terrain	200 m²
Disponibilité	01/11/2026

Bâtiment

Année de construction	1920
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2001
Nombre de parking	1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	super-équipée

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	4
Nombre de sdd	4
Chambre 1 (surface)	25 m²
Chambre 2 (surface)	20 m²
Chambre 3 (surface)	20 m²
Chambre 4 (surface)	18 m²
Salle de séjour (surface)	45 m²
Cuisine (surface)	30 m²

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	0 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	16 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	0 €

Sécurité

Alarme	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	338
Emission CO2 (émission CO2)	73