Maison - à louer - 1190 Forest - 3 200 €

Description

Dans le haut de Forest, face au parc Duden, venez découvrir cette très belle maison datant des années 30, en parfait état d’entretien, développant une superficie de 279 m² PEB. Pouvant convenir tant à une grande famille qu’à une occupation bi-familiale, cette maison vous séduira d’emblée par ses volumes, sa vue dégagée, son caractère ainsi que sa luminosité. S’ouvrant sur un agréable hall d’entrée, la maison offre de belles et lumineuses réceptions avec parquet au sol, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, agrémentées de grandes baies vitrées s’ouvrant sur une terrasse ainsi qu’un agréable jardin exposé sud-est et sans vis-à-vis. Une cuisine entièrement équipée complète harmonieusement cet ensemble. Les espaces nuit situés aux étages supérieurs offrent quatre chambres de belles dimensions ainsi que deux salles de bain et deux salles de douche. Des bureaux viennent compléter cet ensemble. Divers : PEB F, garage avec porte électrique télécommandée, chaudière individuelle au gaz, caves, buanderie. Venez découvrir cette lumineuse maison idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commerces (Altitude 100 et Xavier De Bue) ainsi que des transports en commun. Pour toute visite, veuillez contacter Yaël Akoka au numéro suivant : 0475 314 865

Adresse

Avenue Jupiter 87 - 1190 Forest

Général

Référence	7716229
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	40 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	279 m²
Disponibilité	01/09/2026

Bâtiment

Année de construction	1930
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	super-équipée

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	4
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	21 m²
Chambre 2 (surface)	21 m²
Chambre 3 (surface)	15 m²
Chambre 4 (surface)	10 m²
Salle de séjour (surface)	53 m²

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	0 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Spécificités terrain

Type d'environnement	central

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	15 m²

Sécurité

Alarme	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	310
Emission CO2 (émission CO2)	62