Au cœur d'Ixelles, dans une Maison de Maître entièrement remise à neuf sise à proximité immédiate de la place Flagey venait découvrir ce superbe rez-duplex de 140 m² avec terrasse et jardin privatif. Laissez-vous séduire par sa luminosité, son caractère, et la qualité exceptionnelle de ses finitions contemporaines alliant à la perfection lignes épurées et caractère d'origine. S'ouvrant sur une agréable hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs, l'étage supérieur du duplex, offre de vastes et lumineuses réceptions avec parquet au sol, hauts plafonds, de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine américaine entièrement équipée, une buanderie et une vaste chambre avec sa salle de douche. L'espace inférieur offre la suite parentale avec une chambre, un dressing, une salle de bain complète avec baignoire, salle de douche, deux lavabos et WC, et de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et un jardin privatif plein de charme. Pour toute visite, veuillez contacter Brigitte Salama au 0488 366 788.
Avenue de la Couronne 102 - 1050 Ixelles
| Référence | 7203206 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-chaussée |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 40 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 145 m² |
| Disponibilité | 01/01/2026 |
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2025 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | condensation |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Videophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 160 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 40 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 9 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Châssis (type) | acier |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 145 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 97 |
