Au cœur d’Ixelles, à proximité immédiate des étangs, venez découvrir cet appartement de caractère développant une superficie de 112 m² (selon PEB). Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 1930, laissez-vous séduire par la qualité de sa rénovation, sa belle hauteur sous plafond, son caractère et son agréable jardin privatif sans vis-à-vis. S’ouvrant sur un agréable hall d’entrée agrémenté d’une jolie ferronnerie, l’appartement offre de belles et lumineuses réceptions avec cuisine américaine entièrement équipée, salle à manger et salon doté de grandes baies vitrées s’ouvrant sur la terrasse et le jardin. Le sous-sol accueille un bureau bénéficiant de lumière naturelle et aménagé de fait en chambre, ainsi qu’une vaste salle de bains contemporaine équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. Divers: Absence de charges communes à l'exception de l'assurance du bâtiment et PEB D- Pour toute visite, veuillez contacter Brigitte Salama au 0488 36 67 88.
Avenue de l'Hippodrome 112 - 1050 Ixelles
| Référence | 7833542 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-chaussée |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 40 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 77 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Carport | Non |
| Nombre de parking | 0 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Air conditionné | Non |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 112 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Largeur de façade | 5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 55 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Bureau (surface) | 19 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Surface balcony 1 | 22 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Animaux domestiques | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 20 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 20 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Détecteur incendie | Oui |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | parc d'habitat |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 22 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 206 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 41 |
