Dans une maison de maître de 1910 entièrement rénovée en profondeur en 2005, venez découvrir ce penthouse-duplex de ± 120 m² au sein d’une petite copropriété de trois unités sans charges communes. Laissez-vous séduire par sa luminosité , son calme et son caractère. S’ouvrant sur un agréable hall d’entrée avec vestiaire, WC visiteurs et buanderie, l’étage inférieur du duplex offre deux chambres de belles dimensions, une salle de bains complète, un WC séparé et une salle de douche avec lavabo. Les réceptions, sises à l’étage supérieur, offrent un vaste espace ouvert de style loft bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et s'ouvrant sur une terrasse de ± 13 m² orientée sud, une cuisine américaine entièrement équipée, et une jolie mezzanine aménagée en bureau. Pour toute visite, veuillez contacter Brigitte Salama au 0488 366 788.
Avenue des Villas 22 - 1060 Saint-Gilles
| Référence | 7229056 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 117 m² |
| Disponibilité | 01/01/2026 |
| Année de construction | 1910 |
|---|---|
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 140 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 22 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Largeur de façade | 6.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 34 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Bureau (surface) | 6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Surface balcony 1 | 10 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 11 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 248 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 49 |
