Dans le haut de Forest, en face du parc Duden, au sein d’une élégante maison de maître datant de 1910 et entièrement rénovée en profondeur en 2005, venez découvrir ce charmant appartement de ±73 m² situé au premier étage d’une petite copropriété de trois unités ne comportant aucune charge commune. Laissez-vous séduire par sa luminosité, son calme et son caractère. Développant une superficie de ±73 m², l’appartement offre de belles réceptions baignées de lumière, agrémentées de magnifiques planchers et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Les espaces de vie profitent en outre d’une agréable vue dégagée sur le parc Duden. Vous y découvrirez une salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, une vaste chambre située à l’arrière de l’immeuble ainsi qu’une salle de bains comprenant une baignoire, un lavabo, un WC et un espace buanderie. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. PEB : E. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Brigitte Salama au 0488 36 67 88.
Avenue des Villas 33 - 1060 Saint-Gilles
| Référence | 7734670 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 73 m² |
| Disponibilité | 01/10/2026 |
| Année de construction | 1910 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Carport | Non |
| Année de rénovation | 2005 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 73 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 0 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 11 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | boisé |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 248 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 49 |
