Val des Seigneurs, à proximité immédiate de la place Dumon , de ses commerces et de son pittoresque marché, venez découvrir cet appartement de 185 m² en bon état d'entretien, idéal pour l'usage d'une profession libérale grâce à son permis de bureau de 65 m² et son entrée indépendante. Situé au 6ᵉ étage d'un immeuble de 1970, il vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son excellent score énergétique ! (PEB: B-) S'ouvrant sur un agréable hall d'entrée avec vestiaire et WC invités, cet appartement offre de vastes et lumineuses réceptions de 45 m² se prolongeant par une terrasse de 12 m², et une cuisine équipée avec office. L'espace nuit offre quatre chambres de belle dimension (25/16/14/12 m²), deux salles de bains, et de nombreux rangements. Atouts supplémentaires : Un box pour deux voitures et 2 caves sont disponibles à l'achat au prix de 70.000 €. L'appartement offre la possibilité d'être divisé en deux unités de deux chambres, chacune avec son entrée indépendante. Enfin, la vente peut se faire sous forme de parts de sociétés. Divers : Chauffage au mazout, concierge dans l'immeuble, double vitrage, alarme. Pour toute visite ou demande de renseignement, veuillez contacter Brigitte Salama au 0488 366 788
Val des Seigneurs 145 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre
| Référence | 6646655 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 185 m² |
| Disponibilité | 01/07/2025 |
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Année de rénovation | 1995 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Etage | 6 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 10 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 25 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Salle de séjour (surface) | 45 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Bureau (surface) | 60 m² |
| Précompte immobilier (montant) | 2071 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 600 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 5038 € |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2409 € |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Alarme | Oui |
| Concierge | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 12 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 89 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 22 |
