Appartement - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 975 000 €

Description

Au cœur de Woluwe-Saint-Pierre, dans une rue calme et résidentielle idéalement située à proximité immédiate du parc de la Woluwe, venez découvrir ce vaste appartement de standing développant une superficie de 204 m², situé au troisième étage d'un immeuble de 1965 particulièrement bien entretenu. D'emblée, cet appartement vous séduira par ses volumes remarquables, sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur le Chant d'Oiseau et son église. S'ouvrant sur un élégant hall d'entrée en marbre, avec vestiaire et WC visiteurs, l'appartement offre de vastes et lumineuses réceptions de plus de 80 m², bénéficiant d'un beau parquet au sol et de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une agréable terrasse de 16 m² avec une vue exceptionnelle sur le Chant d'Oiseau. La cuisine équipée, complétée par un espace buanderie et une arrière-cuisine, vient parfaire les espaces de vie. L'espace nuit se compose d'un agréable hall desservant quatre chambres de belles dimensions (17m², 17m², 14 m² et 14m²), une salle de douche ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, double lavabo et WC. Une chambre de bonne, une cave ainsi qu'un vaste double garage de près de 50 m², équipé de deux portes indépendantes, complètent cet ensemble. La cave, la chambre de bonne et le double garage sont compris dans le prix. Un appartement offrant de très beaux volumes, une localisation particulièrement recherchée et une vue exceptionnelle. Pour toute visite, veuillez contacter Marielle Dierckx au 0475 29 28 74 ou Brigitte Salama au 0488 366 788

Adresse

Avenue Général de Longueville 8 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Général

Référence	7798511
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	2
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	204 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	1965
Nombre de garage	2
Parking intérieur	Oui
Nombre de parking	2

Nom, catégorie & situation

Etage	3
Nombre d'étages	4

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	séparée
Sdb (type)	bain
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	204
Nbre de cave(s) (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	17 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	14 m²
Chambre 4 (surface)	17 m²
Chambre 5 (surface)	11 m²
Largeur de façade	15
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	70 m²
Cuisine (surface)	15 m²
Salle de bain 1 (surface)	5 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest
Surface balcony 1	20 m²

Divers

Buanderie	Oui
Animaux domestiques	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	parc d'habitat
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	4099 €

Equipement extérieur

Piscine	Non
Balcon	Non
Cour	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Concierge	Oui
Porte blindée	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	résidentiel
Exposition de la façade avant	est
Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Non
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	20 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Non
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	185
Emission CO2 (émission CO2)	37