Penthouse - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 1 895 000 €

Description

Sur la superbe place Montgomery, avec une vue exceptionnelle sur la fontaine, venez découvrir ce superbe duplex penthouse de 288 m² agrémenté d’une terrasse de 23 ² orientée sud-ouest situé aux derniers étages d’une maison de maître du début du XXe siècle, entièrement remise à neuf avec goût et des matériaux de qualité. Accessible directement par ascenseur, l’appartement vous séduira d’emblée par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. L’espace de vie accueille de vastes et lumineuses réceptions de plus de 100 m², avec parquet contemporain au sol et une impressionnante hauteur sous plafond atteignant 4,80 mètres. Elles comprennent une cuisine américaine entièrement équipée ainsi qu’une très belle mezzanine aménagée en salon TV. De grandes baies vitrées toute hauteur s’ouvrent sur la superbe terrasse de 23 m² bénéficiant d’une agréable vue sur la verdure. La rénovation a été réalisée dans le respect de l’authenticité du bâtiment, dont certains éléments d’origine ont été conservés, notamment les radiateurs en fonte et les belles hauteurs sous plafond, tout en y intégrant le confort contemporain. L’espace nuit offre, quant à lui, trois chambres de belles dimensions, bénéficiant chacune de leur propre salle de bains et de leur dressing. Divers : Chauffage individuel au gaz, Système de ventilation double flux, PEB : B , Charges communes : ± 100 €/mois. Possibilité d’acquérir un vaste emplacement de parking au prix de 75.000 €. Pour tout renseignement ou toute visite, veuillez contacter Brigitte Salama au 0488 36 67 88.

Adresse

Av. de Tervueren 167 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Général

Référence	7846235
Catégorie	Penthouse
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	3
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	288 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	1930
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Carport	Non
Année de rénovation	2026
Nombre de parking	1

Nom, catégorie & situation

Etage	3
Nombre d'étages	4

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	283
Nbre de cave(s) (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	22 m²
Chambre 2 (surface)	16 m²
Chambre 3 (surface)	13 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	100 m²
Salle de bain 1 (surface)	10 m²

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui
Feu ouvert	Non

À proximité

Magasins (distance (m))	100
Écoles (distance (m))	100
Transports en commun (distance (m))	25
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1500

Equipement extérieur

Piscine	Non
Balcon	Non
Cour	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Sécurité

Sécurité	Oui
Concierge	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	acier

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	Vue dégagée
Exposition de la façade avant	sud-est
Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	23 m²

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	72
Emission CO2 (émission CO2)	14