Sur la superbe place Montgomery, avec une vue exceptionnelle sur la fontaine, venez découvrir ce magnifique appartement duplex de 234 m², situé au rez-de-chaussée d’une belle maison de maître entièrement remise à neuf jouissant d'une agréable terrasse et d’un vaste jardin ensoleillé. Laissez-vous séduire par ses volumes, ses belles hauteurs sous plafond et la qualité de sa rénovation, qui a su préserver avec soin les éléments d’origine tout en offrant un confort résolument contemporain. Le rez-de-chaussée accueille de vastes et lumineuses réceptions de 125 m² ainsi qu’une cuisine américaine entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif orienté sud-ouest, à l’abri des regards, véritable havre de paix au cœur de la ville. Ce niveau comprend également une chambre pouvant faire office de bureau, avec sa salle de douche, idéale pour l’exercice d’une profession libérale, ainsi qu’un vestiaire avec WC visiteurs. Le niveau inférieur comprend la suite parentale avec son dressing et sa salle de bains complète ( douche et baignoire) et une chambre de belle dimension avec sa salle de douche. Divers : prestations de grande qualité, chauffage individuel au gaz, ventilation double flux, châssis à double vitrage et cave. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking au prix de 50.000 €. Pour tout renseignement ou toute visite, veuillez contacter Brigitte Salama au 0488 36 67 88. Un bien de caractère, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et des prestations contemporaines, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles.
Av. de Tervueren 167 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre
| Référence | 7846237 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-ch. avec jardin |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 100 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 238 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Nombre de parking | 1 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 234 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 11 |
| Chambre 1 (surface) | 21 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 129 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Surface balcony 1 | 30 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 20 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 84 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 16 |
