Dans un superbe complexe contemporain, idéalement situé en retrait du boulevard du Souverain, à proximité immédiate de l’ancienne Royale Belge et du MIX, venez découvrir ce bel appartement neuf de ±90 m² habitables. Laissez-vous séduire par sa luminosité exceptionnelle, la qualité de ses finitions, son excellent PEB A-, et son emplacement absolument idyllique, offrant une très belle vue sur les étangs. S'ouvrant sur un agréable hall d’entrée avec vestiaire et WC invités, il propose de belles réceptions avec cuisine américaine entièrement équipée, parquet au sol et larges baies vitrées s’ouvrant sur une terrasse de ±11 m², idéalement orientée sud-ouest. L’espace nuit offre deux chambres de bonnes dimensions, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau (une salle de bains avec baignoire pour la chambre principale et une salle de douche pour la seconde). Divers : chaudière individuelle au gaz, système de ventilation double-flux, cave privative, certificat électrique conforme et ossibilité d’acquérir un emplacement de parking en sous-sol au prix de 40.000 €. Vente sous le régime de la TVA (21 %). Pour toute visite, veuillez contacter Brigitte Salama au 0488 366 788.
Boulevard du Souverain 17 - 1160 Auderghem
| Référence | 7286307 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 90 m² |
| Disponibilité | 01/01/2026 |
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 4 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Surface bâtie (-) | 120 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 38 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | sud-ouest |
| Surface balcony 1 | 11 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Oui |
|---|
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | acier |
|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | boisé |
| Exposition de la façade avant (-) | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 11 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 36 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 6 |
