Situé dans un bel immeuble de standing, à deux pas du bois de la Cambre, des commerces du Vivier d’Oie et des transports en commun, cet appartement de ±160 m² prolongé par ±30 m² de terrasses orientée sud-ouest, bénéficie d’un emplacement d’exception dans un cadre verdoyant et résidentiel. Laissez-vous séduire par sa luminosité, ses volumes, et son excellent score énergétique C. L’appartement, qui s'ouvre sur un agréable hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs, offre une cuisine entièrement équipée avec coin à déjeuner et de vastes et élégantes réceptions avec marbre au sol, feu ouvert et grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse orientée sud-ouest. L'espace nuit offre trois chambres de belle dimension dont la Master Bedroom avec son dressing et sa salle de bains complète ainsi qu'une salle de douche supplémentaire et un WC séparé. Les matériaux sont de qualité, avec du marbre et de beaux parquets dans les chambres. L’ensemble dégage une agréable impression d’espace et de confort. Divers :Possibilité d'acquérir un box fermé pour deux voitures au prix de 60.000 €, une cave, un système de vidéophonie et un bon état général d’entretien complètent ce bien.
| Référence | 6647228 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 160 m² |
| Disponibilité | 01/07/2025 |
| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Videophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 160 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 52 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Surface balcony 1 | 30 m² |
| Surface balcony 2 | 4 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 4435 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 500 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 131 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 26 |
