Au cœur du quartier recherché de l’Observatoire, venez découvrir ce magnifique duplex penthouse situé au dernier étage d’un immeuble de caractère de 1968 signé par l’architecte de renom Stanislas Jasinski. Développant une superficie habitable de ± 287 m², cet appartement vous séduira d’emblée par sa superbe terrasse de ± 90 m², orientée sud-ouest, s’ouvrant sur un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Accessible par un agréable hall d’entrée, le niveau principal propose de vastes et lumineuses réceptions prolongées par une première terrasse, une cuisine super équipée, quatre chambres de belles dimensions ainsi que deux salles de bain. À l’étage supérieur, deux grandes pièces polyvalentes peuvent aisément être aménagées en chambres supplémentaires, bureaux ou espaces de réception, le tout s’ouvrant sur la terrasse principale de ± 60 m². L’appartement offre, par ailleurs, la possibilité d’être agrandi grâce à un studio indépendant de ± 50 m², directement relié au dernier étage, et bénéficiant lui aussi d’une magnifique terrasse plein sud de ± 70 m². Divers: Cave et possibilité d'acquérir un box ou un double emplacement de parking. Pour toute visite, veuillez contacter Brigitte Salama au 0488 366 788
Avenue de l'Observatoire 11 Boîte 28 - 1180 Uccle
| Référence | 6732698 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 287 m² |
| Disponibilité | 01/07/2025 |
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Etage | 6 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 6 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 287 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 30 m² |
| Chambre 2 (surface) | 25 m² |
| Chambre 3 (surface) | 20 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 100 m² |
| Cuisine (surface) | 18 m² |
| Bureau (surface) | 14 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Surface balcony 1 | 70 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Concierge | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 96 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 192 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 38 |
