Dans une rue calme et résidentielle d’Uccle, à proximité immédiate du Prince d’Orange et du Fort Jaco, venez découvrir ce superbe duplex-penthouse situé au sein d’une élégante villa à appartements. Développant une superficie de ± 158 m² (selon PEB) et de 22 m² de terrasse plein sud, ce bien vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. S'ouvrant sur un agréable hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs, cet appartement propose au rez-de-chaussée, de vastes et élégantes réceptions avec sol en marbre et grandes baies vitrées, une belle terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis, une cuisine entièrement équipée avec coin à déjeuner, ainsi qu’une buanderie. L’espace nuit, situé à l’étage supérieur, comprend trois chambres de belle dimension, toutes aménagées en suite, chacune disposant de rangements intégrés et de sa propre salle de bains ainsi qu'une terrasse . Trois caves, un grand garage fermé pour deux voitures ainsi qu’un grenier viennent compléter l’ensemble. Pour toute visite, veuillez nous contacter au 02 201 82 82
Avenue des Aubépines 118 - 1180 Uccle
| Référence | 6818397 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 158 m² |
| Disponibilité | 01/09/2025 |
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Oui |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | electrique |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Videophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 180 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 3 |
| Salle de séjour (surface) | 60 m² |
| Cuisine (surface) | 16 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Surface balcony 1 | 14 m² |
| Surface balcony 2 | 3 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 4595 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 550 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | boisé |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 22 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 325 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 51 |
