Rez-de-chaussée - à vendre - 1180 Uccle - 600 000 €

Description

Idéalement situé sur l’avenue Winston Churchill, à proximité immédiate du Bois de la Cambre, des commerces et des transports en commun, venez découvrir ce superbe appartement de ± 155 m² situé au rez-de-chaussée avec deux terrasses, entièrement rénové par l’architecte Nathalie Deboel. Cet appartement vous séduira par la qualité de ses finitions, ses espaces ouverts et lumineux, ainsi que par son aménagement intégrant de nombreux rangements sur mesure. S'ouvrant sur un agréable hall d’entrée avec vestiaire et WC visiteurs, il se compose de vastes réceptions avec feu ouvert, parquet au sol et grandes baies vitrées donnant sue une jolie terrasse. La cuisine américaine offre de nombreux espaces de rangement, et à l’arrière, une superbe terrasse de 36 m² en Bangkirai vient compléter les espaces de vie. L’espace nuit comprend trois chambres de belle dimension, une salle de bains, une salle de douche, ainsi qu’une buanderie. L’appartement bénéficie d’un chauffage par le sol et châssis à double vitrage. À noter : l’appartement dispose de deux accès distincts, l’un par une entrée privative directe depuis la rue, l’autre via la cour de l’immeuble – un atout idéal pour une profession libérale ou un projet de co-living (autorisation d’hébergement touristique obtenue). Cave avec accès direct depuis l’appartement, possibilité d’acquérir un garage fermé au prix de 45.000 €, installation électrique conforme, alarme, fenêtres anti-effraction Pour une visite, contactez-nous au 02 201 82 82

Adresse

Avenue Winston Churchill 56 A - 1180 Uccle

Général

Référence	6960057
Catégorie	Rez-de-chaussée
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	155 m²
Disponibilité	15/08/2025

Bâtiment

Année de construction	1959
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Année de rénovation	2017
Parking(s) intérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	9

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. super-équipée
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	155
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	13 m²
Chambre 2 (surface)	13 m²
Chambre 3 (surface)	12 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	30 m²
Cuisine (surface)	18 m²
Salle de bain 1 (surface)	5 m²
Surface balcony 1	36 m²
Surface balcony 2	18 m²

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	2188 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	266 €
Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Equipement extérieur

Piscine	Non

Sécurité

Sécurité	Oui
Alarme	Oui
Digicode	Oui

Domaine juridique

Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	résidentiel
Exposition de la façade avant	sud
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	36 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	345
Emission CO2 (émission CO2)	65