Duplex - à vendre - 1180 Uccle - 795 000 €

Description

Superbe duplex avec jardin donnant sur un parc privé - Domaine du Chéridreux. Idéalement situé à Uccle, à proximité immédiate de l’Observatoire et du Lycée Français, ce magnifique appartement rez-duplex avec jardin offre, selon le PEB, une superficie de 219 m², niché dans un parc arboré de huit hectares. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur de belles et lumineuses réceptions avec parquet et une cuisine américaine entièrement équipée, donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif orientés sud-ouest créant une véritable sensation d’espace et de nature. À l’étage, l’espace de nuit se compose de 3 chambres spacieuses (22 m², 22 m² et 15 m²), dont une superbe suite parentale bénéficiant d’une vue totalement dégagée sur le parc, avec un grand dressing et une vaste salle de bains en suite. Une seconde salle de bains intègre un espace bien-être, comprenant sauna et hammam pour plusieurs personnes, offrant un confort digne d’un spa à domicile. L’étage dispose également de deux grandes terrasses, l’une de 26 m² et l’autre de 41 m² face à l’Observatoire. Un espace buanderie complète l’énsemble ainsi que 2 caves. Possibilité d’acquérir deux emplacements de parking au sous-sol, proches des ascenseurs, au prix unitaire de 32.500 €. Alliant le confort d’une maison à la facilité de vie d’un appartement, ce bien rare bénéficie d’un cadre exceptionnel au sein de l’un des domaines résidentiels les plus prisés d’Uccle. Pour toutes visites, veuillez nous contacter au: 0475 314 865

Adresse

Avenue de Mercure 15 - 1180 Uccle

Général

Référence	7599393
Catégorie	Duplex
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	50 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	219 m²
Disponibilité	01/06/2026

Bâtiment

Année de construction	1969
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	2

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	7

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche et bain
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	219
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	22 m²
Chambre 2 (surface)	22 m²
Chambre 3 (surface)	15 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	3
Salle de séjour (surface)	51 m²
Salle de bain 1 (surface)	17 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest
Surface balcony 1	41 m²
Surface balcony 2	26 m²

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	boisé
Exposition de la façade avant	est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	67 m²

Sécurité

Concierge	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	130
Emission CO2 (émission CO2)	34