Venez découvrir cet appartement situé au 7ᵉ étage d’une copropriété particulièrement bien entretenue, idéalement située dans le Parc Brugmann. Laissez-vous séduire par sa luminosité exceptionnelle, son calme et la qualité de sa rénovation. Développant une superficie de ± 137 m², cet appartement a fait l’objet d’une rénovation profonde en 2017 comprenant notamment les châssis, la cuisine, les salles d’eau et l’installation électrique. Il s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire et WC visiteurs menant à de vastes et lumineuses réceptions de ± 40 m² avec feu ouvert, parquet et grandes baies vitrées. Les réceptions s’ouvrent sur une terrasse orientée plein sud bénéficiant d’une magnifique vue dégagée. La cuisine, entièrement équipée, dispose d’un coin à déjeuner. L’espace nuit, situé à l’arrière de l’appartement, se compose de deux vastes chambres, d’une salle de bains avec baignoire ainsi que d’une salle de douche. L’immeuble est particulièrement bien entretenu et a bénéficié de diverses améliorations au fil des années, notamment de l’installation de panneaux solaires. PEB D. Cave et garage fermé (obligatoire) avec porte électrique au prix de 40.000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Brigitte Salama au 0488 366 788.
Avenue Maxime Van Praag 1 - 1180 Uccle
| Référence | 7744052 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 137 m² |
| Disponibilité | 01/09/2026 |
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Carport | Non |
| Année de rénovation | 2017 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 7 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 8 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | electrique |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (Type) | bain |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 137 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 21 m² |
| Chambre 2 (surface) | 20 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 40 m² |
| Cuisine (surface) | 19 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | sud |
| Surface balcony 1 | 13 m² |
| Surface balcony 2 | 10 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Animaux domestiques | Oui |
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Non |
|---|
| Charges locataire (montant) | 330 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Non |
| Transfert de titres | Non |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | aluminium |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant (-) | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 13 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (Classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 190 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 30 |
