Au cœur de Strombeek-Bever, dans un clos calme et résidentiel proche de toutes les commodités, venez découvrir ce rez-de-chaussée duplex de 120 m² (d'après PEB) offrant un jardin privatif et ensoleillé de +/- 120 m². Situé dans un petit immeuble récent construit en 2017 ne comprenant que deux unités, cet appartement vous séduira d'emblée par son calme, sa luminosité, l'absence de charges communes et son excellent score PEB : B. L’espace de vie s’organise sur deux niveaux : -Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de douche avec espace buanderie, un espace dressing et un WC visiteurs. -Le premier étage accueille les pièces de réceptions lumineuses, composées d’un agréable séjour, d'un espace salle à manger et d’une cuisine américaine entièrement équipée. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin privatif d’environ 120 m², orienté ouest. L’appartement dispose de nombreux atouts pratiques : chaudière individuelle au gaz, boiler, adoucisseur d’eau, compteurs individuels (gaz, électricité et eau) et absence totale de charges communes : pas de syndic ni de frais partagés. Enfin, un emplacement de parking est à disposition devant l’immeuble, complétant idéalement cet ensemble. Pour toute visite, veuillez contacter Brigitte Salama au 0488 366 788.
Grotewinkellaan 156 - 1853 Grimbergen
| Référence | 7111192 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-ch. avec jardin |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 120 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 120 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 2017 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 120 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 34 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Surface balcony 1 | 20 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 128 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 2897 |
