Maison - à vendre - 1000 Bruxelles - 975 000 €

Description

À proximité immédiate du rond-point Schumann et des institutions européennes, venez découvrir cette superbe maison de caractère, construite en 1900 et ayant fait l’objet d’une rénovation en profondeur en 2014. Développant une superficie de ± 320 m², elle vous séduira d'emblée par ses volumes, sa luminosité, son caractère et sa localisation au cœur d’un quartier recherché, vivant et central. S’ouvrant sur un agréable hall d’entrée, la maison propose, au rez-de-chaussée, de vastes réceptions lumineuses avec parquet au sol, une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central et de grandes baies vitrées s’ouvrant sur une terrasse et un jardin orienté plein sud. Le premier étage accueille la suite parentale, composée d’une chambre, d’un vaste dressing, d’une salle de bain complète, ainsi que d’une terrasse orientée sud. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec baignoire et WC. Au troisième étage, vous découvrirez une belle pièce polyvalente, actuellement aménagée en salle de sport, pouvant facilement être transformée en chambre ou en bureau. La maison dispose également de diverses caves, une buanderie, d’une chaudière individuelle au gaz à condensation, d’une installation électrique conforme, et présente un certificat PEB de catégorie E. Pour toute visite ou renseignement, veuillez contacter Brigitte Salama au 0488 366 788.

Adresse

Rue Franklin 17 - 1000 Bruxelles

Général

Référence	7259118
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	120 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	320 m²
Surface du terrain	190 m²
Disponibilité	01/01/2026

Bâtiment

Année de construction	1900
Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2014
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	0

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	amer. super-équipée
Parlophone	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	central
Exposition de la façade avant	est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	6
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	320
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	14 m²
Chambre 4 (surface)	30 m²
Largeur de façade	6
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	40 m²
Cuisine (surface)	23 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	20 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	parquet

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	253
Emission CO2 (émission CO2)	50