Immeuble à appartements - vendu - 1050 Ixelles -

Description

Dans le quartier européen, à proximité immédiate de la Chasse et de la Place Jourdan, venez découvrir cet immeuble de rapport de 8 mètres de façade, développant une superficie de 575 m² bâtis dont 375 m² habitables. Sis sur un terrain de 4 ares 60 , cet immeuble qui comprend 3 unités reconnues urbanistiquement se compose actuellement comme suit : - Rez-souplex de +/- 200 m² bâtis dont 138 m² habitables, comprenant un salon, une cuisine, un jardin, deux chambres et une salle de bain. PEB: F - Appartement 2 chambres de 109 m², PEB: F - Appartement 1 chambre de 96 m², PEB: D - Combles aménagées de fait en un appartement deux chambres. PEB: G Chaque logement est équipé d’une chaudière individuelle au gaz de marque Vaillant. Travaux de rénovation à prévoir pour optimiser tout le potentiel de ce bien. Cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement dans un quartier recherché d’Ixelles, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Joan Cogels au 0470 270 218

Adresse

Chaussée de Wavre 290-290A - 1050 Ixelles

Général

Référence	6506413
Catégorie	Immeuble à appartements
Meublé	Non
Nombre de chambres	7
Nombre de salles de bain	4
Jardin	Oui
Surface du jardin	300 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	375 m²
Surface du terrain	460 m²
Disponibilité	à convenir

Bâtiment

Année de construction	1898
Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	0

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	4

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche dans le bain
Parlophone	Oui

En chiffres

Largeur front de rue	8
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	575
Nbre de toilette(s) (nombre)	5
Nombre de sdd	4
Chambre 1 (surface)	20 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	12 m²
Chambre 4 (surface)	11 m²
Chambre 5 (surface)	11 m²
Largeur de façade	8
Nbre de terrasse(s) (nombre)	0
Salle de séjour (surface)	36 m²
Cuisine (surface)	12 m²

Divers

Buanderie	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	10
Écoles (distance (m))	200
Transports en commun (distance (m))	10
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	centre ville
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	176
Emission CO2 (émission CO2)	35