Au cœur du Châtelain, dans une rue prisée sise à proximité immédiate des restaurants, commerces et de son pittoresque marché, venez découvrir cette charmante maison de début du XXe siècle (1901), entièrement rénovée en 2018. Développant une superficie d’environ de 200 m² dont 150 m² habitables, cette maison vous séduira par la qualité de sa rénovation, ses volumes agréables et sa localisation véritablement exceptionnelle. S'ouvrant sur un agréable hall d’entrée avec vestiaire et WC visiteurs, le rez-de-chaussée offre de belles et lumineuses réceptions avec parquet au sol, une cuisine américaine entièrement équipée, un WC visiteur avec lave-mains, ainsi que de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse et à un petit jardin. L’espace nuit se situe aux étages. Le premier étage accueille la suite parentale avec sa vaste chambre, son dressing et salle de bain. Le second étage propose deux chambres de belle dimension ainsi qu’une salle de bain complète. La maison bénéficie de prestations de qualité : chaudière à condensation au gaz, nouvelle cuisine, châssis en bois double vitrage. Un bien rare dans un quartier très recherché, idéal pour les amateurs de vie urbaine alliant charme, confort et luminosité. Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Brigitte Salama au 0488 36 78 88.
Rue du Mail 71 - 1050 Ixelles
| Référence | 7568087 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 30 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 149 m² |
| Surface du terrain | 97 m² |
| Disponibilité | 01/05/2026 |
| Année de construction | 1910 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | condensation |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain assis |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 5.5 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 220 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Largeur de façade | 5.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Cuisine (surface) | 6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Surface balcony 1 | 15 m² |
| Magasins (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2500 |
| Précompte immobilier (montant) | 800 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Châssis (type) | aluminium et bois |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 269 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 53 |
