Villa - à vendre - 1180 Uccle - 1 750 000 €

Description

Uccle, dans une rue calme et verdoyante, sise à proximité de la maison communale, venez découvrir cette surprenante villa d’architecte avec piscine intérieure, typique des années 70, située sur un terrain de ± 20 ares. Développant une superficie der 612 m² (selon PEB) laissez-vous séduire par ses volumes, sa lumière, et son architecture totalement atypique. S’ouvrant sur un agréable hall d’entrée avec vestiaire et cabinet de toilette, cette maison propose au rez-de-chaussée, un vaste séjour très lumineux avec cheminée, une grande salle à manger pouvant accueillir de nombreux convives, ainsi qu’une cuisine et une arrière-cuisine. Les pièces de réceptions s’ouvrent sur un grand patio exposé sud-ouest, prolongeant agréablement les espaces de vie vers le jardin arboré et ensoleillé. Le rez-de-chaussée accueille également deux belles chambres aménagées en suite, chacune disposant de son dressing, de sa salle de bains et d'un accès vers l'extérieur. À l’étage, la maison offre deux chambres supplémentaires de belle dimension, deux salles de douche, ainsi qu’une grande pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, salle de jeux, bureau, ou family room. La maison comprend également une vaste piscine intérieure de 15 mètres de long, un vestiaire, une douche,un sauna, un mur d’escalade et de tennis. Divers:Un garage double, de nombreux espaces de rangement, et des caves viennent compléter cet ensemble. Travaux de rénovation à prévoir. Pour toute visite, veuillez contacter Brigitte Salama au 0488 366 788

Adresse

Avenue Joseph Jongen 26 A - 1180 Uccle

Général

Référence	6767376
Catégorie	Villa
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	5
Jardin	Oui
Surface du jardin	700 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	612 m²
Surface du terrain	1953 m²
Disponibilité	01/08/2025

Bâtiment

Année de construction	1978
Nombre de garage	2
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	2
Parking(s) extérieur (nombre)	2
Type de toit	en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	bain
Parlophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	650
Nbre de toilette(s) (nombre)	6
Nombre de sdd	3
Chambre 1 (surface)	30 m²
Chambre 2 (surface)	20 m²
Chambre 3 (surface)	17 m²
Chambre 4 (surface)	24 m²
Chambre 5 (surface)	16 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	45 m²
Salle à manger (surface)	30 m²
Cuisine (surface)	31 m²
Bureau (surface)	16 m²
Orientation de la terrasse 1	sud
Surface balcony 1	80 m²
Surface balcony 2	15 m²

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Equipement extérieur

Piscine	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	central
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	100 m²

Sécurité

Alarme	Oui
Concierge	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	485
Emission CO2 (émission CO2)	98