Uccle à proximité deux pas de la maison communale, dans une rue calme et verdoyante, venez découvrir cette étonnante villa d’architecte des années 70, au charme résolument atypique, sise sur un terrain de ± 20 ares. Développant une superficie de ± 612 m² (selon PEB), cette propriété offre de superbes volumes, une belle lumière traversante et un potentiel rare. Parfaitement adaptée à l’exercice d’une profession libérale grâce à ses accès distincts et à la répartition de ses espaces, elle offre également la possibilité d’agrandir la surface habitable d’environ 52 m² supplémentaires (sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires). Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, un lumineux séjour avec cheminée, une grande salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que deux belles chambres en suite disposant chacune de leur dressing, salle de bains et accès au jardin. Les réceptions s’ouvrent sur un grand patio orienté sud-ouest, prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers le jardin arboré et ensoleillé. L’étage propose deux chambres de belle taille, deux salles de douche, ainsi qu’une grande pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, chambre ou family room. La maison abrite également une impressionnante piscine intérieure de 15 mètres, un vestiaire, une douche, un sauna, un mur d’escalade et un espace de tennis intérieur. Un garage double, plusieurs caves et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien à fort potentiel.
| Référence | 6955349 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 5 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 700 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 612 m² |
| Surface du terrain | 1953 m² |
| Disponibilité | 01/08/2025 |
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 650 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 6 |
| Nombre de sdd | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 30 m² |
| Chambre 2 (surface) | 20 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17 m² |
| Chambre 4 (surface) | 24 m² |
| Chambre 5 (surface) | 16 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 45 m² |
| Salle à manger (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 31 m² |
| Bureau (surface) | 16 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Surface balcony 1 | 80 m² |
| Surface balcony 2 | 15 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Piscine | Oui |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 100 m² |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|---|
| Concierge | Oui |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 485 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 98 |
