Uccle, sur un terrain de fond de 12 ares, magnifiquement situé au cœur du Prince d’Orange, venez découvrir cette superbe maison contemporaine idéalement orientée sud-ouest. Développant une superficie brute de 447 m², laissez-vous séduire par la qualité de ses finitions, ses volumes, ainsi que son calme véritablement exceptionnel. S’ouvrant sur un agréable hall d’entrée avec vestiaire et WC visiteurs, la maison propose de vastes et lumineuses réceptions avec parquet en chêne au sol, comprenant un salon principal avec feu ouvert, un salon télévision, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu’un bureau idéal pour l'usage d'une profession libérale.. L’ensemble des pièces de vie s’ouvre sur la terrasse et le jardin privatif. Le premier étage accueille la suite parentale avec son dressing et sa salle de bains complète, ainsi que trois chambres supplémentaires bénéficiant chacune de leur propre salle de bains ou salle de douche. On y retrouve également une vaste pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux ou en bureau. Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire, un bureau et une salle de douche. Divers : Garage fermé pour une voiture, nombreux emplacements extérieurs, multiples caves dont une cave à vins réfrigérée, air conditionné dans toutes les chambres, et buanderie, Pour toute visite, veuillez contacter Brigitte Salama au 0488 366 788.
Avenue Blücher 207 - 1180 Uccle
| Référence | 7118894 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 5 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 700 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 447 m² |
| Surface du terrain | 700 m² |
| Disponibilité | 01/12/2025 |
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Videophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 20 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 5 |
| Nombre de sdd | 5 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Chambre 5 (surface) | 12 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 50 m² |
| Cuisine (surface) | 21 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | aluminium |
| Centre sportif (distance (m)) | 2000 |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 50 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | parquet |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 208 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 41 |
