Immeuble à appartements - à vendre - 1180 Uccle - 890 000 €

Description

Uccle, à deux pas du Globe, du Parvis Saint-Pierre, et de l’ancienne Maison Communale, venez découvrir cet immeuble de rapport au potentiel séduisant. Développant une superficie de 275 m² bâtis, il se compose de cinq unités dont quatre reconnues urbanistiquement. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace commercial exploité en restaurant (POKE HOUSE), tandis que les trois étages supérieurs abritent trois appartements une chambre reconnus à l'urbanisme. Chaque appartement développe environ 61 m² et offre une belle distribution : hall d’entrée, lumineux séjour avec châssis double vitrage, cuisine équipée, une chambre ,salle de douche, et une buanderie. Toutes les unités, actuellement louées, disposent d’une chaudière individuelle au gaz récente (± 5–6 ans), d'un parlophone, et de châssis en double vitrage (PVC). À cela vient s'ajouter un flat sous les combles, actuellement loué, dont la régularisation éventuelle sera à charge de l'acquéreur sans recours éventuel contre le vendeur. Le bien offre également des caves sous toute la superficie de la maison. Pour toute visite ou demande d'information, veuillez contacter Brigitte Salama au 0475 314 865

Général

Référence	7183527
Catégorie	Immeuble à appartements
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	4
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	245 m²
Surface du terrain	75 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction	1900
Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	0
Nombre de lots	5

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	4

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche
Parlophone	Oui

En chiffres

Largeur front de rue	5
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	265
Nbre de toilette(s) (nombre)	5
Nombre de sdd	4
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	15 m²
Chambre 3 (surface)	15 m²
Chambre 4 (surface)	15 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	0
Salle de séjour (surface)	26 m²
Cuisine (surface)	5 m²

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	10
Écoles (distance (m))	150
Transports en commun (distance (m))	50
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1000

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	calme
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	220
Emission CO2 (émission CO2)	40