Description
Dans le quartier recherché du Fort Jaco, à la lisière du Bois de la Cambre, venez découvrir cette propriété datant de 1946, sise sur un terrain plat, orienté plein sud de ± 6 ares 84 centiares.
La propriété se compose de deux bâtisses distinctes, offrant une configuration idéale pour l’usage d’une profession libérale ou d'un logement indépendant.
La maison principale, une élégante trois façades, développe une superficie habitable d’environ 230 m².
Elle s’ouvre sur un hall d’entrée avec marbre blanc au sol, vestiaire et WC visiteurs, menant à de jolies réceptions, dont un vaste salon et une salle à manger d’environ 50 m², également revêtus de marbre.
La cuisine entièrement équipée, avec salle à déjeuner, s’ouvre sur la terrasse et le jardin orientés plein sud.
Les espaces nuit, aux étages, offrent quatre chambres ,un bureau, deux salles de bains, et de nombreux rangements.
Le sous-sol comprend plusieurs caves, un atelier et une buanderie.
En fond de parcelle, une maison arrière d’environ 110 m², actuellement affectée à l'usage d'atelier et aménagée en appartement indépendant, dispose de vastes espaces de réception, d’une grande pièce polyvalente, d’une cuisine, d’une salle de douche, de chambres ainsi que de sa propre chaudière. Cet espace est idéal pour une profession libérale, un studio indépendant, ou un atelier d’artiste.
Divers : PEB : E-, emplacements extérieurs pour quatre véhicules avec borne de recharge électrique. , volets électriques, toiture isolée en 2023, adoucisseur d'eau, et 2 chaudières individuelles au gaz.
Pour toute visite, veuillez contacter Brigitte Salama au 0488 366 788
Adresse
Avenue des Châlets 5 - 1180 Uccle
Général
| Référence |
7343031 |
| Catégorie |
Villa |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
5 |
| Nombre de salles de bain |
3 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
300 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
350 m² |
| Surface du terrain |
684 m² |
| Disponibilité |
02/03/2026 |
Bâtiment
| Année de construction |
1946 |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
2 |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type de cuisine |
amer. super-équipée |
| Sdb (type) |
bain |
| Parlophone |
Oui |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud |
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
résidentiel |
| Exposition de la façade avant |
est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
350 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
4 |
| Nombre de sdd |
3 |
| Chambre 1 (surface) |
27 m² |
| Chambre 2 (surface) |
16 m² |
| Chambre 3 (surface) |
13 m² |
| Chambre 4 (surface) |
11 m² |
| Chambre 5 (surface) |
40 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
50 m² |
| Cuisine (surface) |
27 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) |
51 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud |
| Surface balcony 1 |
30 m² |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Bureau |
Oui |
| Cave |
Oui |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
50 |
| Écoles (distance (m)) |
400 |
| Transports en commun (distance (m)) |
50 |
| Centre sportif (distance (m)) |
450 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
2000 |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Citerne d'eau |
Oui |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Sécurité
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques |
Oui |
Équipements techniques
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
50 m² |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
E |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
256 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
51 |
