Sur la magnifique avenue Hamoir, à proximité immédiate du Bois de la Cambre, venez découvrir cette villa de 1925 pleine de charme, ayant conservé toute son authenticité, érigée sur un terrain de 6 ares 75. Laissez-vous séduire par sa localisation, son charme intemporel et son caractère unique. S’ouvrant sur un agréable hall d’entrée avec vestiaire et WC visiteurs, cette maison de 210 m² bâtis dont 169 m² habitables , propose de belles et lumineuses réceptions avec parquet au sol, feu ouvert et de grandes baies vitrées s’ouvrant sur le jardin privatif. Une cuisine, à rénover, s’ouvre également sur le jardin. Un bel escalier en chêne massif mène aux étages. L’espace nuit offre un bureau avec mezzanine, trois chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et lavabo, et un WC séparé. La maison dispose également d’un vaste grenier aménageable, de caves sous toute la superficie, d’un garage pour deux voitures ainsi que d’une cave à vin. Une maison de caractère, à rénover, qui n’attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Pour toute visite, veuillez contacter Brigitte Salama au 0488 366 788.
Avenue Hamoir 57 - 1180 Uccle
| Référence | 7630876 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 350 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 169 m² |
| Surface du terrain | 670 m² |
| Disponibilité | 01/07/2026 |
| Année de construction | 1925 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 58 m² |
| Cuisine (surface) | 14 m² |
| Bureau (surface) | 7 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 50 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | parquet |
|---|
| Concierge | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 480 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 96 |
