Maison de maître - à vendre - 1180 Uccle - 1 600 000 €

Description

Au cœur d’Uccle, bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur la place communale et sa fontaine, venez découvrir cette superbe maison de maître datant de 1898 ayant fait l’objet d’une rénovation en profondeur en 2014. Développant une superficie habitable de 409 m² (selon PEB ), cette élégante demeure vous séduira d’emblée par sa superbe façade de plus de 7 mètres, la qualité exceptionnelle de ses rénovations, sa luminosité ainsi que ses volumes. La rénovation a été réalisée avec beaucoup de soin et a su préserver tout le charme et l’authenticité de la maison, tout en y apportant le confort actuel. S’ouvrant sur un agréable hall d’entrée agrémenté d’un superbe sol en mosaïque, la maison offre de belles et lumineuses réceptions bénéficiant d’une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, agrémentées de grandes baies vitrées s’ouvrant harmonieusement sur une terrasse ainsi qu’un agréable jardin de belles dimensions sans vis-à-vis. Une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central complète harmonieusement cet ensemble. Le premier étage accueille la suite parentale avec son dressing et sa salle de bain complète, ainsi qu’un vaste espace pouvant être aménagé en family room ou convenir également comme chambre supplémentaire, bénéficiant d’un agréable balcon avec vue dégagée. Les deuxième et troisième étages accueillent deux chambres de très belles dimensions ainsi qu’une salle de bain complète. Le sous-sol accueille une chambre d’amis bénéficiant de lumière naturelle, une pièce pouvant être aménagée en salle de douche, une buanderie ainsi que de nombreuses caves. Venez découvrir cette lumineuse maison aux volumes exceptionnels, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des facilités qu’offre le centre d’Uccle. Pour toute visite, veuillez contacter Brigitte Salama au 0488 366 788.

Adresse

Place Jean Vander Elst 7 - 1180 Uccle

Général

Référence	7705728
Catégorie	Maison de maître
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	120 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	409 m²
Surface du terrain	223 m²
Disponibilité	01/09/2026

Bâtiment

Année de construction	1898
Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Espace ventilé	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	0

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche et bain
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

En chiffres

Largeur front de rue	7
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	25 m²
Chambre 2 (surface)	34 m²
Chambre 3 (surface)	28 m²
Chambre 4 (surface)	50 m²
Largeur de façade	7
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	60 m²
Cuisine (surface)	27 m²
Possibilité profession libérale (surface)	27 m²
Bureau (surface)	27 m²

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Non
Bureau	Oui
Cave	Oui

Équipements techniques

Air conditionné	Non
Centrale tél.	Non
Châssis (type)	bois

Sécurité

Volets	Non
Sécurité	Oui
Alarme	Oui
Concierge	Non

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	3043 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	Vue dégagée
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	35 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	247
Emission CO2 (émission CO2)	49