Au cœur du très recherché quartier du Prince d’Orange, dans une rue calme et résidentielle, venez découvrir cette élégante villa des années 1950, développant une superficie d’environ 345 m², érigée sur un magnifique terrain de 11 ares bénéficiant d’une excellente orientation sud-ouest. Entièrement rénovée en 2006, cette propriété vous séduira d’emblée par sa luminosité, ses généreux volumes et son superbe jardin paysager, parfaitement orienté et à l’abri des regards. S’ouvrant sur un très beau hall d’entrée avec pierre bleue au sol, vestiaire et WC visiteurs, la maison offre de vastes et lumineuses réceptions d’environ 130 m², agrémentées de parquet au sol et de grandes baies vitrées toute hauteur, s’ouvrant sur une élégante terrasse en pierre bleue et le jardin orienté sud-ouest. Une cuisine entièrement équipée avec coin déjeuner complète harmonieusement cet espace de vie. L’espace nuit, réparti sur les deux étages supérieurs, propose cinq chambres de belles dimensions, dont une superbe suite parentale d’environ 50 m², comprenant deux dressings, une terrasse orientée sud-ouest et une salle de bains privative. Une seconde salle de bains ainsi qu’une salle de douche complètent l’étage. Le sous-sol offre de nombreuses caves, une buanderie, un local chaudière ainsi qu’un vaste garage pouvant accueillir deux à trois voitures. Pour toute visite ou information complémentaire, veuillez contacter Brigitte Salama au 0488 366 788.
Avenue Marechal Ney 34 - 1180 Uccle
| Référence | 7774491 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 700 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 345 m² |
| Surface du terrain | 1100 m² |
| Disponibilité | 01/10/2026 |
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2006 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 50 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Chambre 4 (surface) | 17 m² |
| Chambre 5 (surface) | 12 m² |
| Salle de séjour (surface) | 112 m² |
| Cuisine (surface) | 37 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | parc d'habitat |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Attestation du sol | Non |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Surface de terrasse 1 | 100 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 484 |
