Au cœur de Forest, à proximité immédiate du Parc Duden et du club de football la Forestoise, venez découvrir cette lumineuse maison unifamiliale développant une superficie de +/- 245 m² bâtis dont 200 m² habitables. Sise dans une rue calme et résidentielle, cette maison, aménagée de fait en bi-familiale, offre au rez-de-chaussée un bel espace polyvalent de +/- 40 m² pouvant accueillir, une profession libérale, un studio indépendant, ou des pièces de réception avec terrasse et petit jardin. Le premier étage accueille actuellement un agréable salon, une salle à manger et une cuisine semi-équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres de belle dimension ( possibilité 4) , une mezzanine et 2 salles de bains à rénover. Divers : cave de rangement, plancher partout, rénovation à prévoir. Pour toute visite, veuillez contacter Brigitte Salama au 0488 366 788
Rue du Charme 16 - 1190 Forest
| Référence | 5981953 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 200 m² |
| Surface du terrain | 100 m² |
| Disponibilité | 01/07/2024 |
| Année de construction | 1913 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2000 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 4 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Parlophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 6 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 245 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 40 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 35 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 299 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 60 |
