Au coeur de Waterloo dans le quartier recherché de St. John’s, venez découvrir cette superbe villa contemporaine construite en 2007, sise sur un terrain de 8 ares et développant une superficie habitable de ±280 m². Cette maison vous séduira d’emblée par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et son excellent score énergétique (PEB B). S’ouvrant sur un agréable hall d’entrée avec wc invités, cette maison propose de vastes et lumineuses réceptions de ±71 m² avec carrelage au sol , donnant sur une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, une buanderie ainsi qu’un garage pour deux voitures et d'un bureau pouvant servir pour une profession libérale. À l’étage, l’espace nuit développe ±140 m² et offre cinq chambres de belles dimensions (24 m², 24 m², 19 m², 19 m² et 16 m²) et une toilette. La chambre parentale comprend une grande salle de bains avec wc et chaque chambre dispose de sa propre salle de douches. Un bien rare sur le marché, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Waterloo. Libre à l'acte. 👉 Pour toute visite, veuillez contacter Brigitte Salama au 0475 314 865
| Référence | 7111654 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 5 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 500 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 280 m² |
| Surface du terrain | 800 m² |
| Disponibilité | 01/12/2025 |
| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Videophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 4 |
| Chambre 1 (surface) | 24 m² |
| Chambre 2 (surface) | 24 m² |
| Chambre 3 (surface) | 19 m² |
| Chambre 4 (surface) | 19 m² |
| Chambre 5 (surface) | 14 m² |
| Salle de séjour (surface) | 71 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 16 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Piscine | Non |
|---|
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | acier |
| Surface de terrasse 1 | 60 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 168 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 31 |
