Au cœur de Rhode-Saint-Genèse, à proximité immédiate d’Uccle, dans une rue calme et résidentielle, venez découvrir cette remarquable villa de 1973 que l'on doit à larchitecte de renom Marc Corbiau érigée sur un magnifique terrain de ± 18 ares orienté plein sud. Développant une superficie de +/- 670 m², laissez-vous séduire par son architecture singulière, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation, qui a su préserver l’esprit des années 70 tout en lui apportant une écriture résolument contemporaine. Profondément rénovée en 2007, la maison s’ouvre sur un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilettes visiteurs. Elle offre de belles et lumineuses réceptions de plus de 100 m² avec feu ouvert, prolongées par de larges baies vitrées s’ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Un bureau complète ce niveau et se prête parfaitement à l’exercice d’une profession libérale. À l’étage, l’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que quatre autres chambres bénéficiant chacune de leur propre salle de douche. Entièrement aménagé, le sous-sol accueille une piscine intérieure s’ouvrant sur une terrasse, une salle de douche, un vestiaire, de nombreuses caves ainsi qu’un garage pour deux à trois voitures complété par un espace atelier. Une propriété de caractère, séduisant par la qualité de son architecture, l’élégance de ses volumes et son environnement privilégié. Pour toute visite, veuillez contacter Brigitte Salama au 0488 366 788
Avenue de la Libération 8 - 1640 Rhode-Saint-Genèse
| Référence | 7872603 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1000 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 670 m² |
| Surface du terrain | 1800 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2007 |
| Nombre de parking | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 5 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 25 m² |
| Chambre 2 (surface) | 24 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 22 m² |
| Chambre 5 (surface) | 10 m² |
| Salle de séjour (surface) | 120 m² |
| Cuisine (surface) | 20 m² |
| Bureau (surface) | 28 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Piscine | Oui |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Surface de terrasse 1 | 120 m² |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 118 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 18 |
