Villa - à vendre - 1650 Beersel - 1 495 000 €

Description

Dans l’une des rues les plus prisées de Beersel, à proximité immédiate du parc de Schaveys, venez découvrir cette superbe villa 4 façades, sise sur un magnifique terrain de 22 ares orienté plein sud et à l’abri des regards. Développant une superficie habitable de ± 317 m², cette propriété vous séduira d’emblée par la qualité exceptionnelle de sa rénovation, sa luminosité, et son superbe jardin ensoleillé. S’ouvrant sur un agréable hall d’entrée avec vestiaire et WC invités, la maison propose au rez-de-chaussée un vaste salon de 55 m², avec feu ouvert, parquet contemporain au sol, une salle à manger de +/- 40 m² idéale pour recevoir, et de grandes baies vitrées donnant accès au jardin. La cuisine, entièrement équipée, dispose d’un coin à déjeuner convivial. L’espace nuit situé à l’étage comprend quatre chambres de belle dimension et deux salles de bains La maison a fait l’objet d’une rénovation complète et en profondeur il y a trois ans : électricité, chauffage, isolation, finitions… Tout a été entièrement refait avec goût et matériaux de qualité et dans un style très contemporain. Le sous-sol accueille une chambre avec lumière naturelle, douche et WC, une buanderie, des caves, et un grand garage pour deux voitures. Pour toute visite, veuillez nous contacter au 02 201 82 82

Adresse

Schaveyslaan 14 - 1650 Beersel

Général

Référence	6816904
Catégorie	Villa
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	3
Jardin	Oui
Surface du jardin	1840 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	280 m²
Surface du terrain	2200 m²
Disponibilité	01/08/2025

Bâtiment

Année de construction	1960
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2022
Parking(s) intérieur (nombre)	2
Parking(s) extérieur (nombre)	2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche et bain
Videophone	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	résidentiel
Exposition de la façade avant	est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	30 m²
Chambre 2 (surface)	17 m²
Chambre 3 (surface)	15 m²
Chambre 4 (surface)	10 m²
Chambre 5 (surface)	11 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	55 m²
Salle à manger (surface)	38 m²
Cuisine (surface)	13 m²
Orientation de la terrasse 1	sud
Surface balcony 1	60 m²

À proximité

Transports en commun (distance (m))	150
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	60 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	bois

Sécurité

Alarme	Oui
Concierge	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	256
Emission CO2 (émission CO2)	16190