Maison - à vendre - 1853 Grimbergen - 425 000 €

Description

Au cœur de Grimbergen, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, venez découvrir cette maison de 1951 développant une superficie habitable de ± 200 m², érigée sur un terrain orienté sud-ouest. Actuellement aménagée de fait en trois appartements, la maison est dotée de trois compteurs électriques, trois compteurs d’eau, un compteur gaz et d'une chaudière individuelle au gaz (condensation – Buderus 2010). Selon les renseignements urbanistiques, il s’agit d’une maison unifamiliale. Aucun permis de régularisation ne sera sollicité, la vente s’effectue dans l’état actuel, sans recours ni démarche à charge du vendeur. La maison se compose comme suit : -Rez-de-chaussée : hall d’entrée commun, buanderie, local chaufferie, trois caves, garage (± 26 m²). -1er étage – Appartement ± 60 m² : salon, cuisine, chambre, salle de bains, WC séparé, terrasse, accès au jardin orienté sud-ouest. Actuellement loué 850 €/mois + charges PEB : [à compléter] - 2e étage – Appartement ± 60 m² : salon, cuisine, chambre, salle de bains, WC séparé, petite terrasse. Actuellement loué 680 €/mois + charges PEB : [à compléter] -3e étage – Appartement ± 60 m² : salon, cuisine, chambre, salle de douche, WC séparé. Actuellement loué 650 €/mois + charges PEB : [à compléter] L’immeuble est équipé d’un système de parlophonie. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour toute visite : Brigitte Salama – 0488 366 788

Adresse

Sint-Amandsstraat 150 - 1853 Grimbergen

Général

Référence	6864937
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	3
Jardin	Oui
Surface du jardin	120 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	180 m²
Surface du terrain	257 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction	1951
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Nombre de sdd	3
Chambre 1 (surface)	18 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	11 m²
Salle de séjour (surface)	30 m²
Cuisine (surface)	6 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	central

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	15 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	466