Strombeek-Bever, dans un agréable clos résidentiel à proximité immédiate des commerces et des grands axes, venez découvrir ce bel immeuble de rapport de 2017, composé de 2 unités reconnues urbanistiquement. Sans syndic ni charges communes, chaque lot bénéficie de ses compteurs individuels (gaz, électricité, eau) et de sa propre chaudière au gaz. Deux emplacements de parking sont en outre autorisés devant l’immeuble. Le duplex rez-de-jardin (rez + 1er) développe ± 120 m² habitables et s’ouvre sur un jardin privatif et ensoleillé d’environ 120 m². Au rez-de-chaussée : deux chambres confortables, une salle de douche, un dressing et une salle de bains avec espace buanderie. À l’étage : de vastes pièces de vie comprenant un agréable séjour, un espace salle à manger et une cuisine entièrement équipée, le tout baigné de lumière. Le duplex penthouse se compose comme suit. Niveau inférieur : hall d’entrée, spacieuses et lumineuses réceptions avec grande baie vitrée s’ouvrant sur une terrasse d’environ 6 m², cuisine entièrement équipée, salle de douche avec espace buanderie et seconde terrasse. Niveau supérieur : une belle chambre avec placards ainsi qu’une seconde pièce polyvalente pouvant convenir comme petite chambre ou bureau. Divers : 2 unités officiellement reconnues – pas de syndic – pas de charges communes – compteurs individuels gaz/électricité/eau – 2 emplacements de parking en façade. Visites : Brigitte Salama – 0488 366 788.
Grotewinkellaan 156 - 1853 Grimbergen
| Référence | 7140393 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 120 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 250 m² |
| Surface du terrain | 200 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 2017 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Nombre de lots | 2 |
| Nombre d'étages | 4 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Parlophone | Oui |
| Largeur front de rue | 6 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 250 |
| Surface de terrasse 2 | 20 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 40 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Bureau (surface) | 7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Surface balcony 1 | 5 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 6 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 134 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 2172 |
