Villa - vendu - 1970 Wezembeek-Oppem -

Description

Wezembeek-Oppem, à proximité immédiate de la place Dumon, venez découvrir cette belle villa 4 façades entièrement rénovée en 2023 ! Sise sur un terrain plein sud de 3 ares 50, cette maison de 210 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes et sa localisation! S'ouvrant sur un agréable hall d'entrée, cette maison offre au rez-de-chaussée, un bureau idéal pour l'usage d'une profession libérale, de vastes et lumineuses réceptions avec cuisine américaine équipée et de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin ensoleillé ! L'espace nuit, sis aux étages supérieurs, offrent 3 chambres de belle dimension ( 30m²/ 23m²/16 m²) jouissant chacune de rangement et d'une salle de bains privative, et un balcon. Un garage pour 2 voitures, une buanderie et des caves de rangement viennent compléter cet ensemble ! Pour toute visite ou demande de renseignements, veuillez contacter Brigitte Salama au 02 201 82 82

Général

Référence	5886133
Catégorie	Villa
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	3
Jardin	Oui
Surface du jardin	150 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	200 m²
Surface du terrain	350 m²
Disponibilité	01/04/2024

Bâtiment

Année de construction	1950
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2023
Parking(s) intérieur (nombre)	2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche et bain assis
Parlophone	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	nord
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	210
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	30 m²
Chambre 2 (surface)	23 m²
Chambre 3 (surface)	16 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	50 m²
Cuisine (surface)	8 m²
Possibilité profession libérale (surface)	9 m²
Bureau (surface)	9 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	1000
Écoles (distance (m))	450
Transports en commun (distance (m))	750
Centre sportif (distance (m))	600
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1000

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Domaine juridique

Permis de bâtir	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	20 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	428
PEB code unique	E